Se caută casele cu suprafaţă mică şi apartamentele de maximum 28.000 de euro, cu cât mai multe îmbunătăţiri.
Piaţa imobiliară din Roman a început să se pună în mişcare la începutul anului 2014, imediat după ce băncile au reînceput să acorde credite de tipul Prima Casă. Romaşcanii au căutat apartamente cu prețuri între 20 şi 28 de mii de euro, cu două, maximum trei camere.
Potrivit agenţilor imobiliari din Roman, a crescut interesul şi pentru casele din mediul rural, cu o suprafaţă mică, dar şi pentru terenurile agricole şi intravilane. De exemplu, în acest moment, agenţia imobiliară Acasă are în ofertă un loc de casă, de 500 de metri pătraţi, cu 8.500 de euro, în Roman, cu utilităţi, dar şi o suprafaţă de 4.000 de metri pătraţi intravilan în Roman, disponibilă fie pentru construcţie de casă, fie pentru un spaţiu comercial, la preţul de 20.000 de euro.
Și piaţa chiriilor merge foarte bine, având în vedere că au venit investitori în Roman, care şi-au adus angajaţi din alte oraşe, care aveau nevoie de locuinţe.
„Este o piaţă care ţine nivelul destul de bine cotat. În general, se pot închiria apartamente de la 200 la 500 de lei pe lună, fie garsoniere, fie apartamente de două sau trei camere. La chirii se caută apartamente care au strictul necesar – centrală termică, maşină de spălat, geamuri termopan, izolaţie termică şi un minim de mobilă”, precizează Corina Taga, din cadrul agenţiei imobiliare Acasă.
Conform agenţilor imobiliari, cei care doresc să cumpere o locuinţă în Roman nu au o preferinţă pentru o zonă anume, întrucât Romanul arată mult mai bine acum faţă de trecut, şi în orice punct ar fi apartamentul se poate ajunge uşor în zonele importante.
„Acum, contează foarte mult etajul, suprafaţa să fie mare şi tipul apartamentului – decomandat sau nu. De multe ori se caută să fie în apropierea unei şcoli, să aibă acces la supermarket şi un loc de parcare”, spune Corina Taga.
În 2014, preţurile spaţiilor imobiliare din Roman au rămas la acelaşi nivel ca şi în anul trecut, dar s-a înregistrat o creştere semnificativă a numărului de tranzacţii. O problemă a rămas în privinţa garsonierelor, pentru că sunt foarte puţine pe piaţă, iar proprietarii nu sunt interesaţi să vândă. La agenţia imobiliară Acasă, garsonierele se vând de la cinci la 16 mii de euro. Cea mai scumpă este în zona Favorit, are confort 1 şi este într-un bloc nou.
De cate ori citesc despre imobiliare – e pomenita agentia Acasa. De unde trag concluzie ca sunt articole platite, menita sa mai miste ceva in domeniul imobiliar – demult aflat in moarte clinica. Culmea e ca dupa ce si-au faurit imaginea de agentie „serioasa” si toata lumea ii ocoleste – pastreaza aceleasi declaratii hilare specifice agentilor din vremea 2008: „Vanzarile cresc, piata e in crestere, cumparati acum ca de maine se scumpesc; n-avem garsoniere, asa ca putem justifica preturile hilare cerute”.
Ca un update, garsoniera din favorit e vanduta de ceva timp. Poate ar fi bine sa mai si munceasca, in felul asta ar fi la curent cu noutatile in domeniu…
se cauta proprietatile cu suprafete mici si foarte mici,ieftine si daca se poate pe degeaba!
Cata dreptate are ics….nu mai cumpara nici dracu case acum in Roman..si ei se dau ca nu mai fac fata la vanzari..
Numai minciuni.
1. Vanzarile in roman merg si nu datorita bancilor ci datorita faptului ca tot timpul au mers. Doar ca acum sunt la un nivel normal pentru o tara ca Romania si nu la nivelul exagerat din 2005-2008, nici ca volum, nici ca valori. Articolul incepe cu o minciuna. Cel mult una din 10 vanzari imobiliare se face datorita programului „Prima Casa”.
2. Terenurile in discutie in articol sunt in cartierul inventat de ei intr-un proiect imobiliar, la marginea Balcescului, fara utilitati, cu deschidere la Siret si vedere la fosta groapa de gunoi a orasului. S-au construit cateva case pe primele loturi de langa strazile deja existente in zona. Terenul de 20000 E trebuia, conform spuselor lor de la „inaugurarea proiectului”, sa fie ocupat de un McDonalds
3. Chiriile din Roman sunt de la 100 la 500, DE EURO, nu de lei asa cum scrie in articol. La 200 de lei/luna poti sa inchiriezi o garsoniera de 20 mp in Al. Revolutiei, cu boiler, un pat si un aragaz.
Unde e P-ul de la PUBLICITATE?