Cât de (in)utilă este asigurarea minimă obligatorie a locuinţei

Romaşcanii refuză să încheie poliţa de asigurare obligatorie a locuinţei. Ei motivează că riscurile de a fi expuși la inundaţii sau alunecări de teren în oraş sunt infime.

Legea asigurării obligatorii a locuinţei, intrată în vigoare în iulie 2010, nu a fost respectată, mai ales de locuitorii din oraşe. Legea prevede că toţi proprietarii unei locuinţe trebuie să încheie o poliţă de asigurare împotriva dezastrelor naturale (PAD), care este emisă de Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale (PAID), şi care cuprinde asigurarea riscurilor de cutremur, alunecări de teren şi inundaţii, ca fenomene naturale.

Mulţi romașcani consideră că probabilitatea ca în oraș să se producă o alunecare de teren sau un cutremur suficient de puternic încât să distrugă structurile blocurilor este foarte mică. Dacă locuinţa se prăbuşeşte ca urmare a unui cutremur, proprietarul nu poate fi sigur că va fi despăgubit. PAD nu acordă despăgubiri pentru prăbuşirea clădirilor, ca urmare a defectelor de contrucţie, chiar dacă are legătură cu producerea acestui risc asigurat, cutremurul.

PAD costă 20 de euro pe an, pentru locuinţele de tip A – construcţiile cu structura de rezistenţă din beton armat, metal ori lemn sau cu pereţi exteriori din piatră, cărămidă arsă ori din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic şi/sau chimic – şi 10 euro, pentru cele de tip B – construcţiile cu pereţi exteriori din cărămidă nearsă ori din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic şi/sau chimic. Suma asigurată pentru locuinţele de tip A este de 20.000 de euro şi 10.000 de euro pentru cele de tip B.

Poliţele de asigurare facultativă, momeală pentru proprietari

Pentru a-i convinge pe proprietari să încheie o poliţă de asigurare, brokerii de asigurări din Roman încearcă să le vândă, pe lângă asigurarea obligatorie, şi un contract de asigurare facultativă, care să asigure locuinţa şi pentru alte dezastre, precum furt, incendii, explozii sau vandalism.

„Proprietarii refuză să încheie PAD, deoarece riscurile prevăzute sunt foarte puţin probabile în Roman. Fiind, însă, o obligativitate dată de lege, nu pot comenta nimic despre ea. Dacă au văzut că nu păţesc nimic dacă nu o încheie, oamenii nu vor să dea banii degeaba. Ce pot să fac eu, însă, este să îi sfătuiesc să încheie şi o poliţă de asigurare facultativă, prin care să fie asiguraţi şi pentru alte riscuri, mult mai des întâlnite. Cu 10 euro în plus, pot fi asiguraţi şi împotriva incendiilor, furturilor, vandalismului sau exploziilor”, a precizat Daniela Bulai, broker de asigurări din Roman.

O diferenţă importantă între PAD şi asigurarea facultativă este că, în cazul nefericit al producerii unui eveniment asigurat, proprietarul locuinţei asigurate prin PAD va fi despăgubit de către PAID, iar proprietarul locuintei asigurate facultativ va fi despăgubit de compania de asigurări cu care a făcut contractul.

Potrivit legii, nerespectarea obligaţiei de asigurare a locuinţei împotriva inundaţiilor, a alunecărilor de teren şi a cutremurelor se sancţionează cu amendă de la 100 la 500 de lei, iar constatarea contravenţiilor şi aplicarea sancţiunilor se face de către primarii localităţilor şi de către persoanele împuternicite în acest scop de către aceştia.