Casa de la nr. 13, cu ghinion pentru proprietari

O casă din Roman a devenit un blestem pentru cei care au cumpărat-o. Imobilul era din categoria celor naţionalizate, iar foştii chiriaşi, deveniţi proprietari după 1990, au fost daţi în judecată de moştenitorii celor care au construit casa. Una dintre familii a pierdut în faţa instanţei şi a fost evacuată. Acum, ambele familii au procese pe rol din cauza casei. Ambele procese se judecă la Judecătoria Roman.

Imobilul aflat la nr. 13 pe strada C.A. Rosetti pare unul ca multe altele din Roman. Casa a fost construită în anul 1913 şi a fost proprietate privată până când comuniştii au naţionalizat-o. În locul foştilor proprietari – familia Manea Ifrim şi Sali – au apărut chiriaşii. Casa a fost împărţită în două, iar chiriaşii plăteau chirie instituţiilor statului care administrau locuinţele. După 1989, situaţia a rămas neschimbată: în jumătate de casă locuia familia Timofte, iar în cealaltă jumătate, familia Văcaru. În 1999, chiriaşii au cumpărat locuinţa de la Goscom, fiecare plătind partea aferentă. La rându-i, societatea Goscom a virat banii statului român prin conturile Ministerului Finanţelor Publice. Câţiva ani mai târziu, în 2007, familiile Timofte şi Iacob s-au trezit date în judecată de moştenitorii foştilor proprietari ai casei de la nr. 13. Procesul a durat patru ani şi a fost judecat de magistraţi ai Judecătoriei Roman, ai Tribunalului Neamţ şi ai Curţii de Apel Bacău.

Soluţia dată, iniţial, de Judecătoria Roman a dat câştig de cauză moştenitorilor din America, dar Tribunalul Neamţ a considerat că dreptatea este de partea cumpărătorilor, care au plătit o valoare corectă pentru imobilul achiziţionat, fiind de bună-credinţă. La Curtea de Apel Bacău, familia Timofte a avut câştig de cauză, dar familia Văcaru nu. Prin urmare, în  anul 2012, familia Văcaru – fosta soţie şi fiica lui Iosif Văcaru – a fost evacuată din locuinţa de 82,4 metri pătraţi. Ulterior, fiecare proprietar a trăit propriile experienţe prin instanţele de judecată.

Familia Văcaru caută dreptatea în continuare

Cu toate acestea, actul de proprietate al familiei Văcaru nu a fost anulat de instanţă şi, după ce au fost avacuate din casă, mama şi fiica au dat în judecată statul român, cerând despăgubiri. Acestea au solicitat să li se restituie proprietatea pe care au obţinut-o cu bună-credinţă sau echivalentul actual al acesteia (n.red. – în anul 1.999, familia Văcaru a plătit pentru casă 23.959.503 lei vechi) şi despăgubiri morale de 5.000 de euro.

Dosarul a fost înregistrat la Judecătoria Roman pe 31 august 2012. După mai multe luni, Judecătoria Roman

„constată că statul român, prin Ministerul Finanţelor Publice, nu are calitate procesuală pasivă în acest caz. Consideră că Municipiul Roman are calitate procesuală pasivă şi dispune citarea în calitate de pârât”. Procesul a continuat, după cum a dispus instanţa, împotriva Primăriei Roman. În noiembrie 2013, Judecătoria Roman obligat Primăria Roman

„să plătească reclamantelor suma de 23.959.503 lei actualizată de la data achitării sumei (21.06.1999) la data plăţii. Respinge ca neîntemeiată cererea de chemare în garanţie a Statului Român şi Ministerul de Finanţe”.

Hotărârea Judecătoriei Roman nu a mulţumit nici reclamantele, nici pârâta, cauza fiind atacată cu recurs, la Tribunalul Neamţ. Magistraţii de la Piatra Neamţ au casat hotărârea Judecătoriei Roman şi au trimis cauza spre rejudecare în fond la aceeaşi instanţă. Astfel, procesul va continua cu un nou termen la Judecătoria Roman, în luna septembrie.

Familia Timofte reclamă dreptul la o bătrâneţe liniştită

De partea cealaltă, familia Timofte nu a avut parte de linişte în jumătatea de casă pe care a câştigat-o în instanţă. Jumătatea de imobil din care a fost evacuată familia Văcaru a fost vândută de moştenitori unei terţe persoane, în noiembrie 2012, la scurt timp după evacuare. Noul vecin a făcut cunoştinţă cu soţii Timofte şi i-a asigurat că între ei vor fi relaţii cordiale. Numai că lucrările de modernizare făcute de noul proprietar i-au nemulţumit profund pe Dumitru Timofte şi pe soţia acestuia. Cei doi susţin că, după ce au început lucrările de modernizare la cealaltă jumătate de casă, au început problemele pentru ei: disconfort şi fisuri în pereţii comuni. Dumitru Timofte l-a reclamat la Primărie pe noul vecin, iar acesta a fost amendat cu 1.000 de lei, din cauză că începuse să lucreze fără autorizaţie, şi obligat să intre în legalitate cu şantierul. După ce l-a reclamat pe vecin la Primărie, Dumitru Timofte s-a adresat instanţei, pentru că vrea ca reparaţiile la jumătatea lui de casă să fie făcute de vecin. Procesul a început în luna mai 2013 şi continuă, cu un nou termen, în septembrie. Între timp, au fost efectuate două expertize, care să stabilească cât de mult a fost afectată proprietatea soţilor Timofte de lucrările făcute de vecin, iar la unul din termene, judecătorul s-a deplasat la faţa locului, pentru a vedea exact despre ce este vorba. Victime colaterale ale trecerii de la socialism la capitalism, în care proprietatea este drept suveran, familiile în cauză încep să creadă în ghinion sau blestem.