Romaşcanii dau apartamentele pentru casă

Cele mai multe tranzacţii imobiliare se fac, în acest moment, cu terenurile pentru casă. În ceea ce priveşte apartamentele, în topul vânzărilor se află apartamentele din blocuri noi, cu trei sau patru camere. 

Piaţa imobiliară a Romanului a cunoscut, în ultima perioadă, un trend  crescător, atât în ceea ce priveşte volumul tranzacţiilor, cât şi în ceea ce priveşte „calitatea” tranzacţiilor, spun specialiştii. Conform declaraţiilor reprezentanţilor mai multor agenţii imobiliare din oraş, romaşcanii vând şi cumpără imobile şi terenuri. Cele mai multe tranzacţii realizate în ultimele luni ale anului 2014 şi în luna ianuarie a anului 2015 s-au făcut cu terenuri. Tot mai mulţi romaşcani sunt interesaţi să cumpere pământ pentru a-şi construi o casă. Preferate sunt zonele Cordun şi Horia, aflate foarte aproape de oraş şi unde preţurile sunt mult mai mici, în comparaţie cu cele din Roman.

„Cele mai multe tranzacţii din ultima perioadă le-am făcut cu terenuri. Chiar primul contract încheiat în 2015 a fost pentru un teren de casă. Se caută şi casele, dar mult mai bine se vând locurile pe care se pot construi case. Preţul mediu pentru terenuri în zonele limitrofe Romanului, care sunt în acest moment cele mai căutate, este în jur de 10.000 de euro. În funcţie de condiţiile specifice din fiecare caz, de deschidere, poziţie, vecini, preţul poate fi uşor mai mare sau, dimpotrivă, poate să scadă. Este preferabilă o căsuţă pe care poţi să o ridici cu 45.000 de euro, când la preţuri de 40.000 de euro am vândut apartamente în zona centrală, cu patru camere”, a spus Vasilica Poloţanu, administrator al Agenţiei imobiliare Vasi Imobiliare.

În ceea ce priveşte apartamentele tranzacţionate, preţurile se întind pe o plajă extrem de întinsă, în funcţie de poziţie, spaţiu şi dotări. Cele mai mici preţuri pentru apartamente sunt în jurul sumei de 10 – 13.000 de euro. Un apartament cu două camere poate să coste 19.500 de euro, în zona Smirodava, sau 26.000 de euro, pe strada Cuza Vodă. Pentru trei sau patru camere, preţurile sunt cuprinse între 30 şi 40.000 de euro.

„Preferate de cumpărători sunt apartamentele din blocurile mai noi şi care au cel puţin trei sau patru camere. Acestea au şi avantajul că sunt acceptate de bănci, drept garanţie imobiliară, în cazul creditelor”, a spus Vasilica Poloţanu.