155 de cereri de vânzare a terenurilor din extravilan

Cei mai mulţi dintre vânzătorii de terenuri au domiciliul în alte localităţi din ţară sau în străinătate şi nu se mai pot ocupa de terenul lăsat moştenire.

Direcţia pentru Agricultură a judeţului Neamţ a înregistrat, în perioada 1 – 31 iulie, 155 de cereri de vânzare a terenurilor din extravilan, potrivit Legii nr. 17/2014. Au fost scoase la vânzare terenuri în toate comunele arondate Romanului, la Bahna (1), Bâra (1), Boghicea (2), Boteşti (2), Cordun (3), Dulceşti (9), Făurei (10), Gâdinţi (3), Gherăeşti (1), Horia (2), Icuşeşti (3), Ion Creanga (1), Pânceşti (4), Români (2), Săbăoani (3), Secuieni (5), Sagna (17), Stăniţa (1), Trifeşti (9) şi Valea Ursului (4).

Proprietarii multor terenuri scoase la vânzare nu mai locuiesc în comună de foarte mulţi ani şi nu au timp şi nici interes să mai păstreze pământul pe care l-au primit moştenire de la părinţi. Un cetăţean cu domiciliul în comuna Mărgineni, judeţul Bacău, de exemplu, a scos la vânzare patru parcele în comuna Valea Ursului, de până la două hectare, însumând 4,65 de hectare. Proprietarii nu mai vor să investească în terenuri şi nu consideră rentabil să-şi mai lucreze terenul în arendă.

Preţurile terenurilor variază în funcţie de calitatea terenurilor şi de urgenţa proprietarilor. Pentru o jumătate de hectar de teren în extravilan, proprietarii cer 4.000 de lei (comuna Icuşeşti), 5.000 de lei (comunele Făurei şi Horia), 6.000 de lei (comuna Boteşti) şi 10.000 de lei în comuna Trifeşti. Pentru un hectar de teren, ofertele pornesc de la 6.000 de lei (comuna Trifeşti) până la 10.000 de lei (comuna Dulceşti), 18.000 de lei (comuna Făurei) şi 12.500 de lei (comuna Secuieni), iar pentru un teren de două hectare, 26.400 de lei (comuna Valea Ursului).

Direcţia pentru Agricultură Neamţ a eliberat, în această lună, avize finale în vederea încheierii contractului de vânzare-cumpărare, cele mai multe dintre acestea fiind acordate arendaşilor.

Avizul final este valabil şase luni de la data comunicării către vânzător. Acesta este valabil şi ulterior împlinirii acestui termen, dacă părţile au încheiat, în perioada sa de valabilitate, un antecontract sau un pact de opţiune care are ca obiect terenul agricol extravilan pentru care a fost emis.